Dalam perjalanan 17 Tahun berkarya (tahun 2000 s/d 2017), Wika Realty telah sukses membangun ribuan rumah tapak, apartemen, kondotel, perkantoran, dan area komersil di berbagai kota besar di Indonesia.
Liputan6.com, Jakarta - Membeli properti bisa dilaksanakan dengan metode tunai atau kredit. Akan namun, pembeli properti yang jenius pastinya akan melihat beberapa hal.
Ya, berinvestasi di bidang properti memang benar-benar menjanjikan dan bisa memberikan profit yang betul-betul besar. Melainkan kadangkala berinvestasi di bisnis properti bisa menjadi sebuah boomerang yang bisa mengakibatkan kerugian dan pun kebangkrutan.
Untuk menghindari hal hal yang demikian, ada sejumlah unsur yang perlu dipertimbangkan dikala Anda berharap mencari dan membeli properti, berikut sebagian tipsnya seperti dilansir rentpro.co.uk :
1. Harga
Salah satu hal yang paling penting untuk Anda pikirkan saat berada di tahap permulaan pencarian properti adalah anggaran. Sebelum membeli properti, sebagai pemberi modal sebaiknya lakukan survei secara khusus dahulu, cari harga yang nilainya wajar dengan skor pasar.
Seringkali vendor atau pemilik properti terbuka menawarkan harga penjualan. Karena itu sebagai pembeli, Anda patut bisa mendiplomasikan kesepakatan yang lebih baik, terpenting apabila pembelian dilakukan secara tunai. Sebab investasi yang Anda pilih akan mempengaruhi profit yang potensial dalam jangka pendek dan jangka panjang.
2. Penyewaan
Penting dilaksanakan penelitian melalui portal properti atau agen properti berhubungan berapa skor harga sewa di pasaran dan berapa lama rentang waktu investasi akan balik modal.
Biaya pengeluaran juga perlu diperhitungkan seperti tarif pengurusan akta, keamanan, pemeliharaan properti dan tarif lain-lain wajib dianggarkan sebelum menghitung harga sewa properti.
3. Lokasi
Lokasi yang ideal adalah salah satu kunci penting untuk membuka pintu saat berharap berinvestasi properti yang berhasil, jadi pastikan Anda survei dan menelusuri lokasi yang banyak diminati.
Kalau anggaran terbatas, ingat istilah ini “Membeli properti terburuk di kawasan terbaik bisa lebih bagus ketimbang membeli yang terbaik di lokasi terburuk".
4. Permintaan
Keperluan para penyewa menjadi kunci untuk setiap investasi yang berhasil. Pemodal semestinya jeli ketika melaksanakan survei apabila properti Anda disewakan. Pastikan bahwa Anda dapat mengidentifikasi macam penyewa saat mereka mencari properti sesuai dengan yang diminati.
Pentingnya mengetahui selera yang diinginkan para calon penyewa menjadi sasaran pasar Anda dikala merekomendasikan apakah sepatutnya membeli opsinya atau perlu menawarkan properti yang lain.
5. Kompetisi
Dalam berbisnis, pasti ada persaingan, untuk itu Andalah yang sepatutnya aktif menghimpun kabar agar tak ketinggalan dengan pesaing lainnya.
Selain itu, pastikan ragam properti yang Anda tawarkan tidak banyak di pasaran, sehingga Anda lebih unggul dalam menciptakan jumlah permintaan pantas properti yang Anda miliki.
6. Tujuan
Tujuan dari pembelian juga menjadi unsur kunci sebagai pertimbangan pemodal. Sejauh mana tujuan bentang panjang Anda dalam berbisnis maka menentukan properti mana yang ideal untuk Anda sehingga benar-benar penting untuk mencapai tujuan akhir malah pada permulaan perjalanan ketika Anda berinvestasi.
Baca Artikel Terkait Tentang Beliproperty